【周辺の様子】

当該物件のある浅草は、東京の観光名所として知られており、年間約3,000万人もの観光客が訪れています。都内最古の寺である「浅草寺」を初めとし、仲見世には「寿司」「天ぷら」「どじょう」「すき焼き」といった数ある老舗の飲食店や江戸時代から続く職人の店舗が数多く存在します。
また、四季折々にお祭りも開催され、浅草最大の祭りである「三社祭」（5月）を筆頭に「ほおづき市」「隅田川花火大会」（7月）、「浅草サンバカーニバル」（8月）、「酉の市」（11月）、「羽子板市」（1月）などがあり、一年中全国各地より観光客が訪れる町として栄えています。
当該物件の所在する東京都台東区は23区のほぼ中心に位置し、区内の中心地である上野駅には、東北新幹線なども停車する北の玄関口として有名なエリアとなっております。当該物件の最寄り駅は東京メトロ銀座線や都営浅草線の2つの路線が通る地下鉄「浅草駅」、及び、首都圏新都市鉄道の「浅草駅」となります。東京メトロ銀座線や都営浅草線は都心へのアクセスも良く、首都圏新都市鉄道の「浅草駅」は、近年開通して話題になった"つくばエクスプレス"が通っている為、都心や郊外のアクセスに優れており、非常に良好な場所に位置しております。
当該物件のある浅草近郊には、東京都内で有数のホテル集積エリアとして知られる"鶯谷エリア"があることに加え、当該物件の周辺には、古くからおよそ20棟のホテルが集積しており、地域としての集客力も見込まれる好条件な立地と判断できます。当物件群は老朽化した物件も多く見られるため、適切なリニューアルを施し、効率のよいオペレーションを構築することにより、初年度から安定した好収益が期待できます。